Плата за землю: як звітувати у разі укладення нового договору оренди протягом року
Головне управління ДПС у Київській області повідомляє, що у ситуації, коли протягом року укладається новий договір оренди земельної ділянки важливо правильно обрати формат звітності та не порушити строки подання декларацій.
Відповідно до пункту 286.2 статті 286 Податкового кодексу України, платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня та не пізніше 20 лютого подають податкову декларацію на поточний рік за місцезнаходженням земельної ділянки. Така річна декларація подається з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями та звільняє від обов’язку подання щомісячної звітності. При першому декларуванні обов’язково подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку землі (стаття 46 ПКУ).
Разом з тим, закон надає платнику вибір. Згідно з пунктом 286.3 статті 286 ПКУ, платник має право подавати щомісячну звітну декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним. У такому разі обов’язок подання річної декларації до 20 лютого не застосовується. Окремо пунктом 286.4 статті 286 ПКУ встановлено, що за нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.
Практична ситуація, з якою часто стикаються платники, — укладення протягом року нового договору оренди на ту саму земельну ділянку після завершення строку дії попереднього. Якщо декларація вже була подана на період дії попереднього договору, платник має право:
- подати уточнюючу декларацію з урахуванням показників попередньо поданої декларації за рік, що уточнюється, або
- перейти на щомісячне декларування, починаючи з місяця, в якому фактично виникло право оренди за новим договором.
Форма податкової декларації з плати за землю затверджена наказом Міністерства фінансів України від 16.06.2015 № 560 (із змінами та доповненнями) і застосовується як для земельного податку, так і для орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
За матеріалами https://www.facebook.com/share/1ArvHURNg9/
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
